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物件概要

[建築概要]

売 主 株式会社ウェルホールディングス
株式会社グランディア
設計・監理 株式会社明水設計
施 工 株式会社福島工務店
販売提携 九州・アジア・パートナーズ株式会社
企 画 株式会社ソラーレホーム
所在地 福岡市南区三宅1丁目717-2(地番)
交 通 大橋駅徒歩9分
総戸数 54戸
敷地の権利形態 所有権の共有
構 造 RC12階建て
敷地面積 2168.65㎡
建築面積 650.80㎡
建築延床面積 4651.24㎡
建築確認番号 ERI第17017621
用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
制限事項 第2種20m高度地区
管 理 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズに委託:通勤
駐車場 46区画(縦列駐車場1区画)(5500円~12000円)
駐輪場 85台(無料)
バイク置場 4台(1000円~3000円)
専有面積 67.28㎡~96.81㎡
間取り 3LDK、4LDK
販売住戸 54戸(第三期販売13戸)
予定価格 3290万円~5280万円
予定最多価格帯 4300万円台(3戸)
完成時期 平成30年9月上旬予定
入居時期 平成30年9月下旬予定
バルコニー面積 9.85㎡~25.27㎡
テラス面積 17.20㎡~23.82㎡
ルーフバルコニー 41.52㎡~45.25㎡(使用料600円~900円)
専用庭 31.47㎡(600円)
管理費 4800円~7000円
修繕積立金 5400円~7700円
修繕積立基金 216000円~308000円
販売スケジュール 2017年10月21日(第三期)

 

[設備概要]

電 気 九州電力:40A(最大6KVA)
給 水 福岡市水道局:各戸専用メーター設置
(キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、バルコニーSKに給水)
給 湯 エコジョーズ24号よりキッチン・洗面室・浴室に給湯
電気コンセント 各室にコンセント設置
照明設備 玄関、廊下、トイレ、洗面室、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、引掛シーリング設置
(LDK、洋室、和室、台所)
冷暖房 スリーブ及びコンセント
電 話 各戸2回線引込
換気設備 キッチンレンジフードによる強制換気、トイレ、洗面室、浴室は換気扇による強制換気
(24時間換気システム)
厨房設備 システムキッチン(レンジフード、ガスコンロ、食器洗い乾燥機)
洗面室 洗面化粧台(水栓、ミラーキャビネット、くもり止め)洗濯機パン、収納
浴 室 ユニットバス(1418サイズ・1620サイズ)
トイレ 洗浄便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸
バルコニー 物干金物、SK
インターネット (LDK・洋室)にLAN端子接地
テレビ (LDK・洋室)にアウトレット設置
インターホン 各玄関子機及びリビングに親機設置
防災設備 TVモニター付インターホン(非常押ボタン付)、1階住戸のみ開口部に防犯センサー設備
(面格子付サッシ・玄関扉を防ぐ)、共同住宅用自動火災報知設備、ドアスコープ、ドアガード
各住戸バルコニーに備蓄庫設置

 

[設備概要]

エレベーター 9人乗(トランク付)1基(90m/min)
テレビアンテナ テレビ(アンテナ)、BS・CS110°パラボラアンテナ設置
メールボックス 1階に設置
宅配ロッカー 1階に設置
防犯・防災設備 オートロック自動ドア、防犯カメラ設備、連絡送水管設備、非常コンセント設備
共同住宅用自動火災報知設備、消化器、非常用照明設備
管理室 1階に設置
避雷針設備 屋上に設置
汚水・排水 公共下水道へ直接放流
雨 水 側溝へ放流
ゴミ置場 敷地内に設置

 

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